Estimation théorique
Route de la Mairie,14100 Saint Martin de Mailloc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Mairie,14100-Saint Martin de Mailloc indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.062€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.062€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvillers (14069), comprenant 1364 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.062€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.062€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvillers (14069), comprenant 1364 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-03 | 234 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 86 | 500 | 135000€ | 1570€ |
2019-10-31 | 12 | CHE DE LA MARTINIERE | 4 | 70 | 500 | 101500€ | 1450€ |
2022-01-27 | 12 | CHE DE LA MARTINIERE | 4 | 70 | 500 | 170000€ | 2429€ |
2022-07-27 | 242 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 130 | 360 | 256000€ | 1969€ |
2020-02-28 | 246 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 76 | 683 | 137000€ | 1803€ |
2021-03-12 | 248 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 106 | 760 | 245000€ | 2311€ |
2022-10-17 | 5 | CHE DU CALVAIRE | 4 | 87 | 500 | 180000€ | 2069€ |
2022-06-07 | 2 | CLOS SAINT MARTIN | 5 | 81 | 500 | 225000€ | 2778€ |
2020-08-19 | 29 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 130 | 500 | 180000€ | 1385€ |
2021-05-25 | 10 | IMP DE LA MARTINIERE | 5 | 94 | 500 | 165000€ | 1755€ |
2019-10-30 | 259 | RTE DE LA MAIRIE | 2 | 66 | 0 | 95500€ | 1447€ |
2019-10-04 | 56 | RTE DE SAINT CYR DU RONCERAY | 2 | 44 | 420 | 75000€ | 1705€ |
2019-05-22 | 35 | RTE DE SAINT CYR DU RONCERAY | 5 | 98 | 500 | 180000€ | 1837€ |
2022-09-09 | 12 | IMP DE LA MARTINIERE | 4 | 86 | 1410 | 164000€ | 1907€ |
2022-07-13 | 5412 | CHE DE LA CHERONNERIE | 5 | 109 | 500 | 311000€ | 2853€ |
2022-08-05 | 46 | RTE DE SAINT CYR DU RONCERAY | 4 | 124 | 500 | 340000€ | 2742€ |
2022-08-25 | 199 | RTE DE LA MAIRIE | 7 | 160 | 1160 | 345000€ | 2156€ |
2021-02-01 | 42 | RTE DE SAINT CYR DU RONCERAY | 4 | 77 | 2008 | 140000€ | 1818€ |
2020-10-31 | 84 | CHE DE LA CHERONNERIE | 4 | 101 | 2000 | 215500€ | 2134€ |
2020-10-19 | 82 | CHE DE LA CHERONNERIE | 5 | 107 | 1681 | 250000€ | 2336€ |
2019-10-31 | 5414 | RTE DE SAINT CYR DU RONCERAY | 3 | 76 | 2000 | 169000€ | 2224€ |
2019-05-27 | 45 | IMP DE LA PICOTERIE | 6 | 105 | 1410 | 155000€ | 1476€ |
2021-07-15 | 6 | CHE DE QUERVILLE | 5 | 79 | 500 | 190000€ | 2405€ |
2020-07-18 | 43 | CHE DE LA FORGE | 4 | 69 | 61 | 85000€ | 1232€ |
2022-05-18 | 1 | RTE DE PRETREVILLE | 4 | 102 | 516 | 109000€ | 1069€ |
2021-01-12 | 1 | RTE DE LISIEUX | 4 | 67 | 500 | 132000€ | 1970€ |
2022-11-22 | 9 | RTE DE PRETREVILLE | 4 | 86 | 500 | 168900€ | 1964€ |
2019-12-05 | 10 | RTE DE LISIEUX | 3 | 80 | 472 | 148000€ | 1850€ |
2022-03-07 | 22 | RTE DE LISIEUX | 5 | 127 | 1000 | 240000€ | 1890€ |
2020-12-11 | 1 | HAMEAU DE LA MAQUE FERRIE | 4 | 80 | 91 | 201300€ | 2516€ |
2019-05-31 | 1 | CHE DE LA CROSSERIE | 6 | 150 | 2000 | 185000€ | 1233€ |
2021-04-17 | 5 | RTE DE SAINT JEAN DE LIVET | 3 | 70 | 500 | 70000€ | 1000€ |
2021-12-14 | 159 | RTE DE SAINT CYR DU RONCERAY | 4 | 130 | 2999 | 148000€ | 1138€ |
2021-12-04 | 13 | CHE DES BRUYERES | 2 | 44 | 490 | 83000€ | 1886€ |
2019-06-29 | 5041 | IMP DE L'EGLISE | 3 | 72 | 243 | 69000€ | 958€ |
2022-12-09 | 15 | IMP DE L'EGLISE | 4 | 108 | 110 | 106300€ | 984€ |
2021-02-10 | 15 | CHE DE LA HOLLIERE | 3 | 110 | 500 | 233000€ | 2118€ |
2022-02-08 | 177 | RTE DE SAINT CYR DU RONCERAY | 4 | 75 | 1000 | 205000€ | 2733€ |
2020-10-03 | 116 | CHE DU HAMEAU BOURDON | 4 | 117 | 500 | 236200€ | 2019€ |
2020-10-29 | 81 | CHE DE LA COTE BLANCHE | 5 | 131 | 900 | 170000€ | 1298€ |
2020-11-19 | 9 | CHE DES MANOIRS | 6 | 210 | 90 | 449800€ | 2142€ |
2019-07-31 | 14 | CHE DES GALOPINS | 4 | 74 | 1509 | 131985€ | 1784€ |
2022-04-26 | 2111 | CHE DE L' EGLISE | 4 | 240 | 427 | 289100€ | 1205€ |
2020-03-03 | 39 | RTE DE SAINT PIERRE DE MAILLOC | 3 | 57 | 330 | 68000€ | 1193€ |
2022-06-01 | 1335 | RTE DU SAP -ST PIERRE- | 4 | 95 | 2000 | 160000€ | 1684€ |
2021-05-25 | 106 | RTE DE SAINT PIERRE DE MAILLOC | 4 | 105 | 11928 | 235000€ | 2238€ |
2020-10-09 | 21 | IMP DES GALOPINS | 4 | 81 | 310 | 127000€ | 1568€ |
2021-02-18 | 136 | RTE ROUTE DU SAP | 6 | 154 | 500 | 260046€ | 1689€ |
2020-12-16 | 5008 | LES SAMSONS | 1 | 28 | 240 | 78000€ | 2786€ |
2019-08-31 | 1661 | CHE DE L' EGLISE | 4 | 89 | 1000 | 162000€ | 1820€ |
2021-07-07 | 284 | RTE D'ORBEC | 3 | 85 | 890 | 160000€ | 1882€ |
2022-04-01 | 9 | RTE D ORBEC | 4 | 80 | 3407 | 190000€ | 2375€ |
2021-09-02 | 208 | RTE D'ORBEC | 3 | 70 | 1816 | 305000€ | 4357€ |
2021-12-03 | 89 | RTE DE SAINT JEAN DE LIVET | 7 | 117 | 264 | 174000€ | 1487€ |
2020-07-16 | 202 | CHE DES FOSSES | 4 | 94 | 1944 | 96000€ | 1021€ |
2021-04-16 | 19 | RTE D ORBEC | 8 | 142 | 2581 | 275900€ | 1943€ |
2020-06-11 | 106 | RTE DE PRETREVILLE | 4 | 123 | 8616 | 95000€ | 772€ |
2022-10-18 | 11 | RTE D ORBEC | 4 | 108 | 303 | 176000€ | 1630€ |
2020-10-15 | 280 | RTE ROUTE DU SAP | 5 | 79 | 1200 | 165000€ | 2089€ |
2020-06-16 | 4 | RTE D ORBEC | 5 | 190 | 1195 | 131000€ | 689€ |
2019-06-25 | 275 | RTE D'ORBEC | 5 | 108 | 970 | 220000€ | 2037€ |
2022-10-19 | 308 | RTE ROUTE DU SAP | 3 | 85 | 1364 | 170000€ | 2000€ |
2020-07-02 | 14 | RTE D ORBEC | 4 | 105 | 500 | 148900€ | 1418€ |
2020-05-19 | 13 | IMP DES RIOULTS | 5 | 119 | 167 | 165500€ | 1391€ |
2022-11-14 | 39 | RTE D ORBEC | 5 | 91 | 95 | 145000€ | 1593€ |
2020-05-28 | 601 | RTE D'ORBEC | 4 | 163 | 2906 | 290900€ | 1785€ |
2020-05-29 | 375 | CHE LENORMAND | 5 | 145 | 13921 | 327000€ | 2255€ |
2021-05-21 | 25 | IMP DES RIOULTS | 2 | 72 | 35 | 84850€ | 1178€ |
2021-06-22 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 101 | 500 | 168000€ | 1663€ |
2019-10-11 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 82 | 500 | 145000€ | 1768€ |
2021-12-14 | 102 | CHE DES HAUTES BRUYERES | 4 | 104 | 4500 | 214450€ | 2062€ |
2019-07-15 | 1057 | RTE D'ORBEC | 3 | 80 | 1013 | 70000€ | 875€ |
2021-10-20 | 255 | CHE LA BRUYERE DE GLOS | 3 | 62 | 7985 | 140000€ | 2258€ |
2021-04-14 | 12 | RUE DE L EGLISE | 6 | 144 | 1010 | 190000€ | 1319€ |
2021-06-25 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 68 | 152 | 135000€ | 1985€ |
2021-07-29 | 268 | CHE ST DENIS | 4 | 94 | 1541 | 160000€ | 1702€ |
2021-08-27 | 72 | RTE D ORBEC | 4 | 67 | 235 | 170000€ | 2537€ |
2022-10-21 | 43 | RUE PILLARDE | 5 | 188 | 1823 | 234000€ | 1245€ |
2021-03-20 | 136 | LOT DE L' EGLISE | 5 | 120 | 742 | 205000€ | 1708€ |
2019-08-13 | 5116 | LA BUISSONNIERE | 5 | 94 | 126 | 110000€ | 1170€ |
2019-12-03 | 18 | RUE DE L EGLISE | 5 | 85 | 100 | 140000€ | 1647€ |
2022-03-30 | 206 | CHE DES MONTS -ST PIERRE DE M- | 3 | 88 | 309 | 137500€ | 1563€ |
2022-10-01 | 1006 | CHE DE L' EGLISE | 3 | 95 | 2433 | 90000€ | 947€ |
2020-03-09 | 20 | RUE DE L EGLISE | 4 | 86 | 620 | 125000€ | 1453€ |
2021-12-17 | 96 | RTE D ORBEC | 8 | 170 | 590 | 303000€ | 1782€ |
2020-11-09 | 5026 | LA BUISSONNIERE | 4 | 200 | 1120 | 140000€ | 700€ |
2022-12-13 | 1146 | RTE D' ORBEC | 3 | 50 | 501 | 69900€ | 1398€ |
2022-06-17 | 9 | IMP DU VAL FLEURY | 5 | 128 | 824 | 220690€ | 1724€ |
2022-06-24 | 121 | RTE D'ORBEC -ST JULIEN - | 4 | 78 | 110 | 225000€ | 2885€ |
2022-06-24 | 36 | RTE DE ST MARTIN DE MAILLOC | 4 | 74 | 963 | 191000€ | 2581€ |
2022-09-30 | 529 | CHE DE LA CROIX ROCHER | 7 | 150 | 1127 | 394000€ | 2627€ |
2022-06-03 | 28 | RUE DE L EGLISE | 5 | 120 | 450 | 220000€ | 1833€ |
2022-09-24 | 106 | CHEM DE LA BUISSONNIERE-ST JULI | 2 | 78 | 484 | 50000€ | 641€ |
2021-06-11 | 10 | CHE DES CESNES | 5 | 169 | 500 | 285000€ | 1686€ |
2021-06-30 | 12 | IMP DU VAL FLEURY | 4 | 80 | 392 | 38333€ | 479€ |
2022-08-31 | 45 | LOT LANCELOT | 2 | 72 | 542 | 175000€ | 2431€ |
2019-08-30 | 5108 | LA CAPLETTE | 3 | 120 | 500 | 127000€ | 1058€ |
2019-07-31 | 167 | CHE DES COQUETIERES | 6 | 170 | 4000 | 292000€ | 1718€ |
2020-12-17 | 1019 | RTE D' ORBEC | 4 | 97 | 699 | 123000€ | 1268€ |
2020-12-31 | 154 | RUE DE L AUMONE | 3 | 59 | 497 | 118000€ | 2000€ |
2020-04-30 | 63 | CHE DE L' EGLISE | 4 | 138 | 1000 | 174850€ | 1267€ |
2023-01-10 | 63 | CHE DE L' EGLISE | 4 | 138 | 1826 | 239000€ | 1732€ |
2019-10-28 | 5047 | LIZIERE GILLES | 5 | 85 | 1000 | 26000€ | 306€ |
2020-07-31 | 65 | RUE DE L AUMONE | 4 | 73 | 974 | 175000€ | 2397€ |
2021-04-16 | 913 | RTE D' ORBEC | 3 | 74 | 34 | 130000€ | 1757€ |
2020-02-12 | 5068 | LE BEAU HUE | 1 | 33 | 125 | 28000€ | 848€ |
2021-03-16 | 451 | CHE DE LA FERME DU CHATEAU | 5 | 102 | 1508 | 60000€ | 588€ |
2021-03-16 | 451 | CHE DE LA FERME DU CHATEAU | 5 | 102 | 240 | 90000€ | 882€ |
2020-08-21 | 28 | RTE DU BOURG PRETREVILLE | 4 | 97 | 500 | 174500€ | 1799€ |
2021-03-24 | 618 | CHE DE LA HAUTE TOUZERIE | 4 | 80 | 1459 | 155000€ | 1938€ |
2020-01-31 | 31 | RTE DU BOURG PRETREVILLE | 1 | 27 | 264 | 77900€ | 2885€ |
2022-12-10 | 31 | RTE DU BOURG PRETREVILLE | 1 | 27 | 264 | 90900€ | 3367€ |
2019-05-18 | 5261 | LE BEAU HUE | 4 | 110 | 1344 | 151000€ | 1373€ |
2021-07-02 | 244 | CHE DES SABLES | 3 | 151 | 563 | 675540€ | 4474€ |
2020-01-21 | 6 | RTE DEPARTEMENTALE 164 | 5 | 160 | 16123 | 449000€ | 2806€ |
2020-06-10 | 612 | CHE DE LA HAUTE TOUZERIE | 6 | 144 | 2318 | 217000€ | 1507€ |
2019-10-01 | 167 | RUE BERNARD LAMBIN | 4 | 125 | 741 | 170000€ | 1360€ |
2021-03-13 | 5240 | LE BEAU HUE | 5 | 142 | 500 | 210000€ | 1479€ |
2020-06-26 | 5017 | LA TOUZERIE | 3 | 60 | 474 | 160000€ | 2667€ |
2022-12-27 | 16 | CHE DU BEAU HUE -ST PIERRE- | 3 | 126 | 2000 | 139000€ | 1103€ |
2019-05-11 | 283 | IMP DE L'EGLISE | 3 | 50 | 3000 | 215000€ | 4300€ |
2022-11-23 | 177 | RTE DU HAMEAU BOURDON -ST PIER | 3 | 85 | 202 | 215000€ | 2529€ |
2021-08-19 | 233 | RUE BERNARD LAMBIN | 4 | 79 | 744 | 207000€ | 2620€ |
2022-06-30 | 14 | RTE DE ST MARTIN DE MAILLOC | 3 | 78 | 500 | 170500€ | 2186€ |
2021-01-25 | 5060 | LE BEAU HUE | 3 | 71 | 5099 | 170000€ | 2394€ |
2020-03-11 | 91 | CHE DU LIEU JUMEL | 5 | 82 | 500 | 163000€ | 1988€ |
2021-03-05 | 5178 | LE BOSQUET ST PIERRE DE MA | 7 | 131 | 1930 | 188100€ | 1436€ |
2020-10-22 | 5183 | LE BOSQUET ST PIERRE DE MA | 5 | 120 | 1300 | 137000€ | 1142€ |
2019-10-08 | 283 | CHE DES SABLES | 5 | 157 | 900 | 270000€ | 1720€ |
2019-10-02 | 600 | LIEU BUNEL | 4 | 96 | 2221 | 70000€ | 729€ |
2021-07-13 | 2231 | RTE DE SAINT PIERRE -ST PIERRE | 5 | 187 | 6165 | 498000€ | 2663€ |
2022-10-18 | 137 | CHE DES FOSSES DU RAY -ST PIER | 3 | 70 | 1543 | 219000€ | 3129€ |
2022-10-07 | 191 | CHEM DE LA TOUZERIE -ST JULIEN | 6 | 142 | 150 | 368000€ | 2592€ |
2020-09-25 | 120 | CHE DE LA MAIRIE | 5 | 128 | 869 | 155000€ | 1211€ |
2021-07-06 | 203 | CHE DE GLOS | 4 | 109 | 53 | 210000€ | 1927€ |
2019-06-06 | 0 | CHE DU HAMEAU AUX ROIS | 1 | 33 | 42 | 47800€ | 1448€ |
2022-08-05 | 4 | CHE DE JEANNE | 6 | 169 | 2000 | 435061€ | 2574€ |
2020-11-12 | 5061 | LE BEAU HUE | 6 | 225 | 500 | 320000€ | 1422€ |
2021-07-13 | 889 | CHE DE LA HAUTE TOUZERIE | 3 | 92 | 500 | 463000€ | 5033€ |
2020-08-29 | 5257 | LE CALVAIRE DE ST PIERRE | 6 | 130 | 2500 | 306750€ | 2360€ |
2021-10-07 | 40 | CHEM DES TUILERIES | 4 | 81 | 1000 | 210000€ | 2593€ |
2022-08-17 | 1223 | RTE DE SAINT PIERRE -ST PIERRE | 4 | 80 | 500 | 180000€ | 2250€ |
2021-02-17 | 4 | CHE DE LA LIVETIERE | 4 | 108 | 3000 | 80000€ | 741€ |
2021-10-09 | 5004 | ST JAMES ST CYR DU RONCERA | 2 | 50 | 500 | 128900€ | 2578€ |
2020-03-30 | 497 | CHE CARDON | 7 | 189 | 2300 | 203000€ | 1074€ |
2022-11-16 | 30 | CHE DES TUILERIES | 4 | 105 | 1308 | 230000€ | 2190€ |
2021-03-27 | 173 | CHE DU NEUBOURG | 6 | 147 | 1786 | 190000€ | 1293€ |
2020-09-24 | 585 | CHE DU NEUBOURG | 4 | 48 | 10000 | 156000€ | 3250€ |
2020-05-22 | 2 | CHE DE LA LIVETIERE | 6 | 112 | 500 | 145000€ | 1295€ |
2020-07-24 | 5211 | LE CALVAIRE DE ST PIERRE | 3 | 83 | 500 | 170000€ | 2048€ |